房天下产业网
全球大的商业地产服务和公司世邦魏理仕6日发布的《全球写字楼租用成本调查报告》显示，大中华区主导全球租用成本贵写字楼市场，在前五的市场中，大中华区占四席，分别为香港（中环）、北京（ 金融街 ）、北京（CBD）及香港（西九龙）。此外，上海（ 陆家嘴 ）租用成本同比上涨9.2%，远超亚太地区1.9%的涨幅，位列第九。
报告中称，2015年第三季度，全球写字楼租用成本同比增长2.4%，亚太地区由于几个主要市场受到中国经济放缓的影响，同比增长仅为1.9%。但上海陆家嘴得益于金融企业旺盛的租赁需求以及有限的市场供应，涨幅远超亚太地区其他写字楼市场。
世邦魏理仕华东区楼服务部主管、执行董事张越表示，作为上海国际金融的发源地和形象窗口，陆家嘴地区金融服务业租户占据了近60%的租赁面积。陆家嘴区域的空置率长期位于0.5%左右的历史低位。比如世邦魏理仕服务的上海项目，在未开业即取得了约60%的预租率。他说：“随着中国金融服务业的进一步开放和发展，金融类租户将继续拉动陆家嘴写字楼市场的增长。同时，浦东新区作为上海建设全球影响力的科技创新的核心功能区的明确定位也将吸引大批科技类租户。”
《全球写字楼租用成本调查报告》共监测31个亚太地区主要写字楼市场，值得注意的是，若干和中国经济存在紧密联系的市场如雅加达、新加坡、河内、胡志明市以及珀斯，均受到显著冲击，近下行趋势明显。展望未来，服务行业的持续稳步增长，将推动全球范围内写字楼租用成本普遍提升，世邦魏理仕预计2016年和2017年，全球写字楼租用成本同比增长将保持在2%至3%的水平。
随着各地人口数据的陆续出炉,中国最新的人口版图也逐步清晰。 截至3月28日,已有23个省份发布了2023年常住人口数据,其中16省份出现下跌,其余7省份呈现增长的态势。人口第二大省山东,2023年常住人口下降了近40万,在已公布数据的省份...
中指数据库·租赁版V1.7版本已发布!点击查看 与写字楼一样,零售市场和大宗交易的表现同样也是经济的晴雨表,反映出当前经济的变化。《华夏时报》记者注意到,2023年,在写字楼市场步入调整期的同时,零售市场和大宗交易则是表现...
中指数据库·二手房版v2.6已发布!点击查看 房地产大环境趋暖,但北京写字楼市场表现依然不佳。2023年,北京写字楼市场总体呈现低迷状态,但第四季度市场开始回暖,年底出现小翘尾。 2023年第四季度,北京写字楼市场净吸纳量冲高...
中指数据库·二手房版v2.6已发布!点击查看 预计北京2024年办公楼市场,租金价格中枢仍将持续下移,已经开启租金2时代。高力国际北京分公司董事总经理李娟表示。 据高力国际研究报告,北京2023...
今日看点: ·广西:稳妥有序推进农村集体经营性建设用地入市试点 ·许昌市投资集团:完成发行5亿中期票据 利率4.14% ·武汉光谷地产:10.18亿拿下武汉光谷纯宅地 ·保利发展+扬子国资:14.32亿元竞得南京江北新区2宗涉宅地 ·万科...